《温州市中心城区工业区块发展都市型现代工业园区的指导意见》中表明，温州将引导中心城区的16个工业区块升级成有技术含量、有就业容量、有经济效益的都市型现代工业园区。其中， 德政工业区、龙湾黄石村二产工业点、扶贫开发区、浙南科技城（原温州工业园区）、农业经济开发区等将以拆除重建或部分拆除重建的方式进行提升。

结合工业全域治理和城市有机更新，我市将通过5年左右的时间，引导16个工业区块以原有主体经济板块为依托，以 产品设计、技术开发、加工制造、营销管理和技术服务为重点延伸，发展与“5+5”产业紧密联系的环保、低耗、新型都市型现代工业，打造形成具有增值快、就业广、配套强、税收高、环保好、形象优等特点，且兼顾时尚消费、工业旅游属性的现代都市工业园区。力争到2025年底前，16个都市型现代工业园区实现工业总产值达到1000亿元以上、工业增加值达到200亿元以上、税收达到60亿元以上。

工业区块如何蝶变为都市型现代工业园区？《意见》给出了 优化产业布局、分类转移搬迁、产业改造提升、加强项目招引、智慧园区建设、环境美化提升等升级路径。

如在优化产业布局上，原则上实行“一园一业”（最多增加1-2个主导产业）专业化发展，重点发展时尚产业、智能装备产业、数字经济产业、生命健康产业和生产性服务业。

如在分类转移搬迁上，对能耗高、噪音大、污染重、产出低的企业，予以淘汰或依法关停；对发展空间不足或不适合都市发展的优质企业，浙南产业集聚区、瓯江口产业集聚区两大产业平台分业分片予以安置；对条件允许的园区可由政府统一收租，再根据产业导向，租赁给符合准入条件的企业入驻。

记者了解到，16个工业区块将采取整治提升、拆除重建、部分拆除重建等方式改造。

鹿城德政工业区、龙湾黄石村二产工业点、龙湾扶贫开发区将 拆除重建；

浙南科技城（原温州工业园区）以 拆除重建和整治提升并举的方式；

龙湾农业经济开发区采取 部分拆除重建；